Pengetanker

Det mener i hvert fald økonomiprofessor Jakob Brøchner Madsen i Politiken Tjek. Han mener, at vi skal se et yderligere fald i boligpriserne på omtrent 25%, mens andre mener, at 10-12% kan gøre det. Faldet ventes at stoppe i 2010 hvorefter der vil være en lang (intet hint om hvad “lang” er) periode med stagnerende priser.

Hvorvidt der er noget om sagen, og om han får ret, ved vi måske først om nogle. Én ting jeg har lært er, at udviklingen aldrig er præcist, som spået af hverken vismænd, økonomiprofessorer, aktieamatører eller tilfældige bekendtes mavefornemmelser.

Hvis du, som mig, er en glad (dog til tider bekymret) amatør på aktiemarkedet, er du formentlig i tvivl om, hvordan du skal agere kortsigtet. Jeg ved ikke, hvad den bedste strategi er nu, hvor der er udsigt til aktiefald, rentestigning (= obligationsfald), boligfald, inflation m.m. Alle faktorer som er dræbende for langsigtet, passiv investering.

Jeg agter selv at forholde mig passiv, en del af min portefølje er de sidste 6 måneder blevet solgt, de aktier der er tilbage er nogle, der primært skal beholdes af andre grunde end den rent finansielle. Foreløbigt venter jeg med en stor del af kapitalen parat, måske helt til 2010?

Om vi skal ned nu, tjah, noget kunne da tyde på det. Aktierne falder i hvert fald, og et kig på det toneangivende danske indeks OMX C20 antyder da opgså at stemningen er vendt. Lige nu befinder vi os på noget, der kunne ligne et støtteområde (ca. 380), der har ageret bund et par gange. Bemærk, at både 50 og 200 dages glidende snit er faldende, det antyder, at den generelle trend er vendt.

Der er masser af historier i pressen om boligprisernes fald og et generelt overudbud af boliger til for høje priser.