Pengetanker

De afdragsfrie lån - jep det er dem. Disse skumle lån får hele boligmarkedet til at te sig som teenagetøs på breezere, og derfor skal de forbydes (lånene ikke breezerne). Sådan ser venstrefløjen i hvert fald på det. Det skriver Politikens tillæg, Tjek.

Det er nemt at forstå, at socialisterne ikke stoler på et frit og ureguleret marked (være det sig lånemarked, åbningstider i butikkerne m.m.). Det er dog ikke til at indse, hvorfor afdragsfrie lån skal stå for skud. Det minder mest af alt om en formynderisk opsang.

Boligmarkedet skal nok selv justere sig, det gør alle markeder. Enkelte får måske økonomiske problemer pga. overbelåning, mens andre måske føler sig stavnsbundne i deres bolig i en årrække, da de ikke kan sælge med overskud.

Disse problemer opstår såmænd også med rentetilpasningslån (og andre lån) i en periode med stigende renter. De høje boligpriser skyldes primært den lave rente, samt generel god økonomi, og ikke forskellige lånetyper. Hvorfor skal socialdemokraterne bestemme, hvilken risiko jeg skal løbe?

Opdatering: Nu vil S alligevel ikke afskaffe afdragsfire lån.

Boligmarkedet er det helt store samtaleemne, blandt almindelige dødelige købere, professionelle analytikere, erhvervsjournalister og såmænd også bloggere.

De fleste af os har nok oplevet, at venner og familie taler om boligboble, gigantiske skattefrie gevinster, afdragsfrie lån og obligationskurser. Almindelige mennesker med et almindeligt job og uden anden forudsætning for at forstå alt om rentefald, valutakryds og subprime-kriser end det de læser på debatfora og i aviser udvikler sig fra boligkøbere, der ønsker en god bolig, til boligspekulanter, som tænker mere på, hvor meget de kan tjene på at belåne sig til op over begge ører og videresælge boligen igen om 3-5 år! Mit gæt er, at spekulanterne får ørerne i maskinen på lidt længere sigt - for nogen bliver det måske katastrofalt, mens andre højst får straffen at blive lidt længere i boligen.

De professionelle analytikere har en pligt til at have en holdning til tingene uagtet, at deres evner til at forudsige fremtiden er linje med alle andres. Nogle mener, at boligmarkedet retter sig, mens andre mener det kan tilte fuldstændigt. Om den ene ekspert eller den anden får ret, vil fremtiden vise. Sandsynligvis vil tingene udvikle sig på en måde, som ingen havde forudset

Journalisterne leder efter den gode historie. Her kigger man på boligkrakket i København for 100 år siden. Det er en god historie fordi der er økonomiske ligheder - og præcis 100 år siden! En sjov detalje, som man nok skal passe på med at lægge for meget i, med mindre man er en hund efter konspirationer, er, at J. P. Morgan var med til at redde finanskrisen i USA for 100 år siden, og netop her 100 år senere også reddede skindet på Bear Stearns.

Jo, jo, historien gentager sig, og derfor kan jeg også med sikkerhed sige, at boligmarkedet nok skal stige igen, men desværre kan heller ikke jeg forudsige, hvor og hvornår bunden er fundet.